物管第三方面积占比超50% 华润万象生活剑指4亿平米目标

8月31日，物管华润万象生活发布2022年中期业绩。第方报告期内，面积目标公司实现营业收入52.78亿元，占比指亿同比增长31.5%；股东应占溢利10.28亿元，超华同比增长27.5%。润万

其中，象生住宅物管板块实现营收33.54亿元，活剑同比增长40.2%，平米商业运营及物管板块收入19.24亿元，物管同比增长18.5%。第方

值得注意的面积目标是，上市第二年，占比指亿华润万象生活物管总在管面积中第三方面积占比已经突破50%。超华在业绩发布会上，润万谈及物管业务的目标，华润万象生活总裁喻霖康表示，希望在十四五期间进入第一梯队，在管面积超过4亿平方米。

谈及收并购，喻霖康称，行业估值回落背景下，确实出现了一些收并购机会，但华润万象生活不会为了收并购而收并购，会更看重直拓、合资合作、收并购等多措并举的方式来扩大规模。

“首先希望标的公司经营稳健，财务规范，匹配公司的战略发展方向，提升区域管理浓度。另外也希望标的公司与华润万象生活的价值理念趋同，同时估值也要合理。最后希望标的公司的项目较好，有一定规模。”喻霖康说道。

据了解，报告期内，华润万象生活并购了禹洲物业、中南服务和千城。截至2022年6月末，公司物业管理服务在管建筑面积为2.61亿平方米，购物中心在营项目74个，写字楼在营项目24个。（徐苑蕾）

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